Građevinska inspekcija sprovela kontrolu gradilišta u Ulici kneza Miloša

Komentari

Euronews/Ljiljana Gradinac - Copyright Euronews/Ljiljana Gradinac

Autor: Tanjug

06/05/2025

19:12

veličina teksta

Aa Aa

Ministarstvo građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture Vlade Srbije saopštilo je danas, povodom medijskih navoda u vezi sa izgradnjom stambeno-poslovnog objekta u Ulici kneza Miloša 42, da je 25. decembra 2024. godine izdalo građevinsku dozvolu investitoru Saši Tasevskom, ali da je građevinski inspektor 29. aprila ove godine naredio investitoru obustava daljeg izvođenja radova dok ne sprovede naložene bezbednosne mere na koje su ukazali stanari susednih zgrada.

''Dozvolom ROP-MSGI-19055-CPIH-3/2024, koja je izdata nakon što je utvrđeno da su ispunjeni svi formalni uslovi za izdavanje građevinske dozvole propisani Zakonom o planiranju i izgradnji i podzakonskim aktima, omogućeno je izvođenje radova na izgradnji dvostrano uzidanog stambeno-poslovnog objekta visine 22,12 metara, sa devet stambenih jedinica, četiri poslovna prostora i 23 parking mesta u podzemnim etažama, na katastarskoj parceli broj 959 KO Savski venac u Beogradu'', navedeno je u saopštenju Ministarstva.

Dodaje se da je postupku izdavanja građevinske dozvole prethodilo izdavanje lokacijskih uslova koji sadrže sve urbanističke, tehničke i druge uslove i podatke potrebne za izradu projekta za građevinsku dozvolu, a lokacijske uslove investitoru izdao je Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove Gradske uprave Grada Beograda.

Izmenama Zakona o planiranju i izgradnji uvedena je mogućnost da investitor kojem nadležni organ u propisanom roku, odnosno u roku od najviše 30 dana od dana podnošenja urednog zahteva, taj zahtev ne reši, nadležno ministarstvo, po zahtevu investitora, preuzima nadležnost za izdavanje građevinske dozvole, saopšteno je iz tog ministarstva.

Navedeno je da je, kako Grad Beograd u predviđenom roku nije izdao građevinsku dozvolu, na zahtev investitora to učinilo nadležno ministarstvo.

''Članom 8đ Zakona o planiranju i izgradnji propisano je da se tokom sprovođenja objedinjene procedure nadležni organ ne upušta u ocenu tehničke dokumentacije, niti ispituje verodostojnost dokumenata koje pribavlja u toj proceduri, već isključivo vrši proveru ispunjenosti formalnih uslova za izgradnju i izdaje lokacijske uslove, građevinsku i upotrebnu dozvolu'', ističe se u saopštenju.

Ukazuje se da je Zakonom o planiranju i izgradnji propisano i da u slučaju štete nastale kao posledica primene tehničke dokumentacije, na osnovu koje je izdata građevinska dozvola, za koju se naknadno utvrdi da nije u skladu sa propisima i pravilima struke, za štetu solidarno odgovaraju projektant koji je izradio i potpisao tehničku dokumentaciju, vršilac tehničke kontrole i investitor.

U saopštenju se navodi da je 20. novembra 2024. Ministarstvo građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture u postupku izdavanja građevinske dozvole, po zahtevu stambenih zajednica Vojvode Milenka 13, Vojvode Milenka 7, Kneza Miloša 44, Vojvode Milenka 9, Mensura i Atosa Mikijelja iz Beograda, za priznavanje svojstva stranke, donelo rešenje kojim im je priznato svojstvo stranke u postupku, čime im je pružena mogućnost da zaštite svoja prava i interese.

Ističe se da su navedene stambene zajednice preko punomoćnika advokata dostavile izjašnjenje na dokumentaciju priloženu uz zahtev za izdavanje građevinske dozvole, sa nalazom i mišljenjem veštaka u kome je, između ostalog, navedeno da je Urbanistički projekat izrađen sa brojnim propustima, jer ne sadrži ispravnu dokumentaciju koja se odnosi na susedan objekat, te da Urbanistički projekat ne poštuje rastojanje novoprojektovanog objekta od postojećeg objekta i drugo.

Kako je navedeno, nakon prijema izjašnjenja na dokumentaciju, a po razmatranju navoda, Ministarstvo je našlo da su ispunjeni formalni uslovi u smislu odredaba Zakona o planiranju i izgradnji za izdavanje građevinske dozvole - u postupku izdavanja građevinske dozvole, nadležni organ, u ovom slučaju Ministarstvo, a kako je propisano članom 8đ Zakona o planiranju i izgradnji, nije ovlašćeno da preispituje ispravnost potvrđenog Urbanističkog projekta niti izdatih lokacijskih uslova, odnosno definisane urbanističke parametre, pa pored ostalog i položaj objekta na parceli, odnosno rastojanje od susednih objekata, već isključivo može proveravati da li su ispunjeni propisani formalni uslovi.

Po izdavanju građevinske dozvole i prijave radova, stanari su poveli upravni spor i po okončanju tog spora Ministarstvo građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture će postupiti u skladu sa odlukom Upravnog suda.

''Po prijavi stanara u Ulici kneza Miloša 44, a zbog bojazni da bi prilikom izvođenja radova moglo doći do oštećenja temelja, odnosno do oštećenja susedne zgrade, republički građevinski inspektor je izašao na lice mesta 29. aprila, kada je utvrdio da je u toku uklanjanje postojećih objekata 1 i 2 na katarstarskoj parceli br. 959 KO Savski venac, kao i da se duž granice susedne parcele, u Ulici kneza Miloša 44, nalazi deo zida dužine oko šest metara i visine 4,5 metra, koji je udaljen od objekta u Ulici kneza Miloša 44 oko 1,5 metara'', navedeno je u saopštenju.

Dodaje se da je mehanizacija koja je korišćena prilikom uklanjanja objekata oštetila fasadu objekta u Ulici kneza Miloša 44, a da je, nakon usmeno izrečene zabrane korišćenja mehanizacije prilikom daljeg uklanjanja objekata, građevinski inspektor doneo pismeni otpravak Rešenja kojim se investitoru naređuje zabrana korišćenja mehanizacije prilikom daljeg uklanjanja objekata, kao i da se prilikom daljeg izvođenja radova na uklanjanju objekata vodi računa o bezbednosti ljudi, susednih objekata i okoline.

Rešenjem se naređuje investitoru obustava daljeg izvođenja radova na uklanjanju objekata dok se ne sprovedu naložene mere.

Naglašava se da će se, ukoliko investitor odnosno izvođač radova u ostavljenom roku ne postupi kako je naloženo Rešenjem, izvršenje sprovesti prinudnim putem o trošku investitora, odnosno izvođača radova.

''Rešenje je postalo izvršno danom donošenja u usmenom obliku 29. aprila, a investitoru i izvođaču radova dostavljeno je 5. maja, zbog nemogućnosti pristupa gradilištu od strane stanara susednog objekta", navedeno je u saopštenju.

Građevinska inspekcija će i dalje kontrolisati i nadzirati gradilište u Ulici kneza Miloša 42.