RGZ uveo "ličnu kartu nepokretnosti": Besplatno proverite sve podatke u katastru - vlasništvo, terete i zabeležbe

Građani od ove nedelje na svim šalterima Republičkog geodetskog zavoda (RGZ) mogu besplatno da dobiju „ličnu kartu nepokretnosti“, dokument koji na jednom mestu objedinjuje podatke o stanu, kući, zemljištu ili drugoj nepokretnosti.

Portparolka RGZ-a Maja Radović rekla je za Euronews Srbija da građani za dobijanje dokumenta ne moraju da zakazuju dolazak u katastar, a njegova najveća prednost je to što je potpuno besplatan.

„Lična karta vaše nepokretnosti“ omogućava građanima da provere da li su upisani kao vlasnici, koja prava imaju na nepokretnosti, kao i da li postoje određene zabeležbe, tereti ili hipoteke.

Euronews Srbija

Radović je navela da građani često tek kada odluče da prodaju nekretninu ili kada žele da podignu hipotekarni kredit shvate da podaci u katastru nisu ažurirani ili da nepokretnost, koju su na primer nasledili, nikada nije upisana.

„Ovo je prilika i da apelujemo na građane da dođu u službe katastra nepokretnosti i zatraže ličnu kartu svoje nepokretnosti“, rekla je Radović.

Šta sadrži „lična karta nepokretnosti“?

Dokument sadrži podatke koji se nalaze i u izvodu iz baze podataka katastra nepokretnosti, uključujući podatke o nepokretnosti, vlasničkim pravima, kao i zabeležbama i teretima.

Prema rečima Radović, „lična karta nepokretnosti“ predstavlja novi proizvod RGZ-a, nastao i kao rezultat komunikacije sa građanima kroz inicijativu „Direktno direktoru“.

Ona je navela da je dokument u digitalnom obliku već bio dostupan, ali da su građani često želeli da podatke dobiju i u papirnom obliku, što je u praksi moglo da donese dodatne troškove.

Nova usluga omogućava da građani isti dokument dobiju besplatno na svim šalterima RGZ-a. Dokument će biti overen pečatom Republičkog geodetskog zavoda i potpisom.

Radović je dodala da građani ovaj dokument mogu koristiti i kada im je za ostvarivanje određenih prava potrebna dokumentacija o nepokretnosti, na primer u komunikaciji sa vodovodom ili elektrodistribucijom.

Šta ako građanin pronađe grešku ili nepoznatu zabeležbu?

Ukoliko građanin uoči podatak za koji smatra da nije tačan ili zabeležbu koja više ne bi trebalo da postoji, sledeći koraci zavise od vrste problema.

Kao primer, Radović je navela zabeležbu prava plodouživanja. Ukoliko je osoba kojoj je to pravo pripadalo u međuvremenu preminula, može biti potrebno da se ta zabeležba ukloni.

Slično je i sa zabeležbom maloletstva. Kada osoba postane punoletna, uz odgovarajuću dokumentaciju moguće je pokrenuti postupak za njeno uklanjanje.

rgz.gov.rs

Ukoliko se utvrdi da postoji slovna greška u imenu vlasnika, i takav podatak može biti ispravljen uz odgovarajuće izvode iz matičnih knjiga.

Za složenije imovinsko-pravne probleme građani će, prema rečima Radović, možda morati da se obrate advokatu ili pokrenu sudski postupak, u zavisnosti od prirode problema.

„Direktno direktoru“ kao kanal za komunikaciju sa građanima

Radović je govorila i o inicijativi „Direktno direktoru“, koja je pokrenuta kao kanal za komunikaciju građana sa RGZ-om, između ostalog u situacijama kada imaju neprijatno iskustvo ili problem u komunikaciji sa službama katastra.

Prema njenim rečima, do sada je stiglo više od 500 imejlova. Analizom poruka, kako je navela, pokazalo se da građani ovaj kanal često koriste kako bi pokušali da ubrzaju rešavanje svojih predmeta.

U RGZ-u, međutim, žele da kroz te informacije prepoznaju sistemske probleme i pronađu rešenja koja bi koristila većem broju građana, umesto da se pojedinačno rešavaju samo konkretni predmeti.

Radović je istakla da brzina rešavanja predmeta može imati veliki značaj, kako kod velikih državnih infrastrukturnih projekata i investicija, tako i kod građana kojima od upisa stana ili druge nepokretnosti može zavisiti rešavanje važnih životnih pitanja.

Na kraju razgovora, Radović je navela i da je RGZ angažovao značajan deo svojih kapaciteta na rešavanju predmeta iz programa „Svoj na svome“. Prema njenim rečima, do sada je rešeno oko 500.000 predmeta, dok je Agencija za prostorno planiranje izdala više od 6.000 potvrda.