Prijava radova, kućni red i kazne: Sve što treba da znate pre renoviranja stana

Leto je vreme kada mnogi odluče da renoviraju stanove. Vlasnici su obavezni da prijave izvođenje tih radova i da se poštuje kućni red. Radovi remete mir stanara, a problem je smeće, kvar lifta i zaprljani hodnici zgrade. Postavlja se pitanje šta sve treba uraditi pre nego što radovi počnu i na šta posebno obratiti pažnju tokom renoviranja.

Tokom leta mnogi se odlučuju na tekuće ili investiciono održavanje stanova, a profesionalni upravnik Nenad Radić za Euronews Srbija objašnjava da tekuće održavanje treba prijaviti lokalnoj samoupravi. 

Prema njegovim rečima, za investiciono održavanje stanova postoje određene stvari koje se plaćaju, a sve informacije o podnošenju prijave i plaćanju mogu da se dobiju u lokalnim samoupravama. 

"Posle toga, vlasnik stana treba da pozove svog upravnika, dogovori se sa njim. Ako zgrada ima lift, da se taj lift obezbedi, da se ne nanosi šteta. Liftovi uglavnom nisu za prevoz tereta", kaže on.

On, međutim, dodaje, da se to retko kad poštuje i da zbog toga dolazi do raznih problema i revolta komšija. 

Tokom sezone renoviranja stanova mnogo je problema sa ljudima koji upravo te radove izvode - majstorima.

"Ti ljudi su trenutno i njima je u interesu da oni reše taj stan. Šta će posle njih ostati u toj zgradi, njih apsolutno ne zanima. Tu treba da se uključi vlasnik stana, koji će da im skrene pažnju, da im daje penale ukoliko oni ne ispoštuju tu obavezu", rekao je Radić.

On je ispričao da se zbog toga remete odnosi stanara koji renoviraju stanove sa komšijama. 

"Dolazimo u neki sukob bez potrebe, a u stvari na kraju se vidi da je to problem ljudi koji vrše renoviranje tog stana, tačnije majstora. Retko kad se desi da čovek koji stanuje u toj zgradi nanese štetu svom ulazu", rekao je on.

Zato je apelovao na stanare koji renoviraju stanove da ih prijave, jer ako dođe komunalna inspekcija, vlasnik stana u kojem su radovi će platiti kaznu, a ne majstor. 

Prema njegovim rečima, bilo je slučajeva da majstori isprljaju zgradu i kažu da posao još nisu završili i da će očistiti čim završe radove. 

profimedia

"Sve to vreme neko hoda kroz zgradu, unosi sto u svoj stan, a sve vreme stanari, kao i vlasnik tog stana, redovno plaćaju održavanje higijene", rekao je Radić.

Koja pravila treba poštovati

Prilikom renoviranja treba poštovati kućni red.

Od ponedeljka od subote, radovi mogu da počnu od sedam sati ujutro i moraju da se završe do 16 časova.

Od 16 do 18 sati je kućni red, i uveče od 22 sata do sedam ujutro.

Radić objašnjava da je kućni red da se radovi ne obavljaju nedeljom od 14 do 16 sati. 

"Nezgodna je situacija da kada ljudi dođu da rade, buše, vi prijavite komunalnoj inspekciji da neko narušava red i mir. Kada neko dođe u zgradu, ako on tog trenutka ne buši, ta prijava je neosnovana", rekao je on.

On naglašava da je važno da stanari koji renoviraju svoje stanove o tome obaveste i upravnika i da postave obaveštenje u zgradi koji je stan gde se izvode radovi i broj telefona vlasnika.

"Može da se desi da taj vlasnik stana negde ode po nešto, a da neki problem napravi majstor. Ako imamo broj telefona, mi ćemo kontaktirati tog čoveka, brzo rešiti situaciju", kaže sagovornik Euronews Srbija.

On je naveo da je već apelovao na državne organe da proveravaju ljude koji rade i dodao da su to uglavnom ljudi koji ne plaćaju porez i rade na crno.

"Bitno je ko vam radi stan, koga puštate u stan. Vidite da to budu provereni majstori, sa nekom preporukom. Nemojte puštati bilo koga, jer mnogi su sebe prozvali majstorima", rekao je on.

U slučaju renoviranja, na primer, kupatila potrebno je odnošenje kabastog smeća. 

Gradska čistoća za tu namenu ima svoje džakove koje treba izneti sa smećem kod bilo kog kontejnera.

On kaže da će Gradska čistoća odneti smeće jer je spakovano u njihove obeležene džakove.

"Ti džakovi ništa nisu skuplji, cena džakova je apsolutno ista. To ljudi trebaju da primenjuju, a ne da uzmu neke obične džakove i stave ih kod kontejnera, neće Gradska čistoća to odneti jer džakovi nisu obeleženi", rekao je Radić.