Drugi talas Rusa u Srbiji: Nikad više ruskih firmi, a sada traže dom i van Beograda
Komentari
Dodajte Euronews kao željeni izvor na Google-u
Od privrednih društava do stanova koje žele da kupe i domova koje planiraju da grade, Rusi u Srbiji sve manje deluju kao prolazni gosti. Broj aktivnih firmi sa ruskim osnivačima za pet godina porastao je za 206 odsto, dok se potraga za nekretninama neprekidno širi iz Beograda ka drugim gradovima. Sagovornici Bloomberg Adrije objašnjavaju zašto Srbija i dalje ostaje privlačna Rusima i šta se promenilo u njihovim planovima za život i posao.
Od dolaska u Srbiju, rešavanje stambenog pitanja bilo je među najvećim brigama ruskih državljana, pa su mnogi odlučili da iznajmljivanje zamene kupovinom stanova. Neki od njih su u Srbiji ujedno videli i poslovnu priliku, što potvrđuje i otvaranje sopstvenih firmi, prenosi Bloomberg Adria.
Rusi koji su 2022. godine, nakon početka invazije na Ukrajinu, stigli u Srbiju u potrazi za novim domom i poslovnim prilikama, te godine su osnovali oko 300 firmi, a za četiri godine su dogurali do nekoliko hiljada kompanija čiji su osnivači ruski državljani. Drugim rečima, novi dom im je doveo ne samo novu adresu, već i sve više biznisa. U APR-u za Bloomberg Adriju navode da je u Srbiji aktivno 2.211 privrednih društava u kojima su članovi ili osnivači državljani Rusije. To je za čak 206 odsto više nego pre pet godina.
Pre rata, zaključno sa 31. decembrom 2021, u registru Agencije za privredne registre (APR) bilo je svega 721 privredno društvo čiji su osnivači fizička i pravna lica iz Ruske Federacije.
Ruski IT-jevci još na vrhu
Najviše društava, njih 337, registrovano je za oblast računarsko programiranje. To i ne čudi pošto je ruski IT sektor u Srbiji već godinama u porastu.
Među njima su stotine malih kompanija, kao i giganti poput Yandexa, koji nosi epitet ruskog Googlea, ali i Luxofta i JetBrainsa – IT firme koje imaju podružnice u Srbiji, ali su registrovane na zapadu, dok su vlasnici poreklom iz Rusije.
Ruske usluge na srpskom tržištu
Usluge ruskih IT kompanija na srpskom tržištu zasad su ograničene mahom na transport, u nekoliko gradova Srbije dostupna je taksi aplikacija YandexGo, a u Beogradu 'car sharing' platforma AnyGo, pisala je Bloomberg Adria. Iako su, sa otvaranjem kancelarije Yandexa, u Srbiju stigle stotine stručnjaka koji za kompaniju razvijaju širok dijapazon usluga i proizvoda, od pretraživača i klauda, preko virtuelnog asistenta (njihov proizvod je Alisa, pandan virtuelnom asistentu Alexa) taksija, mapa, dostave hrane i mnogih drugih, na srpskom tržištu zasad je dostupna samo jedna. Yandex Go, servis za naručivanje taksi usluga, u Srbiji je pokrenut još 2018. godine, pre ruske invazije na Ukrajinu.
Na drugom mestu su trgovina na veliko s ukupno 267 firmi, dok se 200 društava bavi konsultantskim aktivnostima u vezi sa poslovanjem i upravljanjem. Dakle, među najzastupljenijim delatnostima su tehnološke usluge, trgovina i poslovno savetovanje. Tome svedoči i nedavno otvaranje ruskog lanca Fix Price, koji bi trebalo da do kraja godine ima ukupno deset prodavnica u Srbiji.
Restorani s ruskim specijalitetima sve popularniji
Ugostiteljstvo je takođe među značajnijim oblastima poslovanja. U Srbiji je aktivno 106 društava registrovanih za delatnost restorana i pokretnih ugostiteljskih objekata, dok se 35 bavi pripremanjem i posluživanjem pića. Podsetimo, već prve godine masovnijeg dolaska (2022) Rusi su registrovali najveći broj preduzetničkih firmi iz oblasti programiranja i IT-ja, a tek u 2023. i 2024. počeli su u većoj meri da otvaraju ugostiteljske objekte i salone lepote.
Potom, 72 firme registrovane su za konsultantske delatnosti u oblasti informacionih tehnologija, a 51 za izgradnju stambenih i nestambenih zgrada. Rusi se bave i nizom drugih delatnosti, od reklamnih agencija, internet trgovine i upravljanja nekretninama, do obrazovanja, dizajna, filmske i televizijske produkcije.
Zanimljivo je da je za iznajmljivanje i upravljanje nekretninama registrovano 30 društava, dok se 32 bavi trgovinom na malo putem pošte ili interneta. Upravo nekretnine su Rusima u Srbiji bile u centru pažnje, zbog čega poslednjih godina svedočimo povećanju potražnje u Beogradu, ali i u drugim, većim gradovima.
Nekretnine - kupovina ne jenjava
Dobrica Ilić, vlasnik i direktor agencije "Etagi.com", franšize najveće ruske kompanije za nekretnine koja postoji u 16 zemalja, za Bloomberg Adriju kaže da u poslednjih nekoliko meseci tržište nekretnina beleži stabilnu i visoku tražnju. "Kada je reč o iznajmljivanju, i dalje se suočavamo sa situacijom da je izuzetno teško naći slobodan stan jer je potražnja velika, dok je ponuda kvalitetnih nekretnina u Beogradu prilično mala."
"Kad govorimo o kupovini, interesovanje ne jenjava – ruski državljani koji su se prethodno pozicionirali u zemlji sada donose zrele, dugoročne odluke o kupovini nekretnina, želeći da trajno reše stambeno pitanje", kaže on.
Na pitanje kako se tražnja ruskih klijenata danas razlikuje u odnosu na prethodne godine, Ilić kaže da je glavna razlika u tome što ruski klijenti nisu više fokusirani isključivo na Beograd. "Rusi sve češće biraju i druge gradove u Srbiji – poput Novog Sada, Pančeva, Zrenjanina, pa čak i Jagodine i okoline. Ljudi koji dolaze iz megalopolisa poput Moskve naviknuti su na duge gradske relacije, pa im sat vremena vožnje na relaciji Beograd–Jagodina ili pola sata do Novog Sada ne predstavlja nikakvu prepreku."
Tanjug/Vladimir Sporčić/Judith Haeusler / ImageSource / Profimedia
"Pošto mnogi rade u IT sektoru i nisu vezani za lokalno tržište rada, oni sve više cene mirniji ambijent, udobnost i visok kvalitet života u manjim gradovima."
"Možemo reći da je reč o novom talasu, koji je delimično podstaknut i aktuelnim okolnostima i pričama o novoj regrutaciji. Dok su raniji talasi bili više tranzitni, sada vidimo ljude koji planski dolaze. Ono što je ključni razlog zašto biraju upravo Srbiju jeste mogućnost da lakše i sa znatno manjim budžetom regulišu svoj legalni status i boravak ovde, u poređenju sa drugim evropskim zemljama koje postavljaju izuzetno stroge i skupe finansijske uslove", kaže Ilić za Bloomberg Adriju.
Uz to, dodaje on, sve češće planiraju dugoročni ostanak, gradeći ovde svoje porodične i poslovne živote. "Glavni razlozi za odabir Beograda i ostatka Srbije leže u prirodnoj kulturnoj i jezičkoj bliskosti, toplom prijemu, ali i u fleksibilnijim administrativnim uslovima za život i biznis. Srbija pruža izvanredan balans između evropskog okruženja, pristupačnih troškova i jednostavnosti integracije."
"S obzirom na to da se trendovi prilagođavaju i da Srbija ostaje jedna od retkih pristupačnih i otvorenih destinacija, očekujem da će tražnja ostati na stabilnom i visokom nivou, uz dalji ravnomerniji raspored kupaca i zakupaca ka unutrašnjosti zemlje", kaže Ilić za Bloomberg Adriju.
Uticaj dolaska Rusa i Ukrajinaca na tržište nekretnina
Porast cena kirija, ali i kvadrata, u Srbiji je počeo upravo iste godine kad je Rusija napala Ukrajinu. Prema podacima agencije za nekretnine 4zida.rs, mesečni najam garsonjere u Beogradu u prvom kvartalu 2022. je koštao 250 evra, a do četvrtog kvartala ta cena je skočila na 350 evra.
"Jednosobni stanovi su u tom periodu poskupeli sa 300 na 500 evra. Dvosobni sa 450 na 800 evra, a trosobni sa 600, na čak 1.000 evra."
Povezane vesti
Komentari (0)