Cene nekretnina u Srbiji porasle 8,1 odsto, ali kupaca je sve manje: Najskuplji stan plaćen 1,6 miliona evra

Tržište nekretnina u Srbiji u drugom kvartalu je poraslo za 8,1 odsto u odnosu na isti period prošle godine, broj transakcija je smanjen za 5,4 odsto a najskuplji stan prodat je na Savskom vencu u Beogradu i koštao je 1,6 miliona evra, saopštio je danas Republički geodetski zavod (RGZ).

Na teritoriji ove opštine prodat je i najskuplji kvadrat stana u drugom kvartalu 2026. godine i to po ceni od oko 9.300 evra.

Najskuplja kuća je prodata na Voždovcu u Beogradu, za 1,4 miliona evra.

Najskuplje garažno mesto plaćeno je 54.000 evra a prodato je na teritoriji gradske opštine Stari grad u Beogradu.

Ukupna vrednost ostvarenog prometa na tržištu nepokretnosti iznosila je oko 2,2 milijarde evra, od čega 369,7 miliona evra dolazi sa delimično regulisanog tržišta, a zaključeno je 30.495 kupoprodajnih ugovora.

Najveći udeo u ukupnoj vrednosti prometovanih nepokretnosti zauzimaju stanovi sa 1,3 milijarde evra ili 62 odsto od ukupno prometovane vrednosti.

Za kuće je izdvojeno 175 miliona evra, osam odsto ukupne vrednosti, za građevinsko zemljište 156 miliona evra, za poslovne prostore 119 miliona evra a za poljoprivredno zemljište 77 miliona evra.

Kada je reč o načinu plaćanja, 15 odsto svih prometovanih nepokretnosti finansirano je putem kredita, koliko je zabeleženo i u drugom kvartalu prethodne godine.

Najveći deo ovih sredstava potrošen je na kupovinu stanova pa je u 34 odsto ugovora o kupoprodaji stanova evidentirano kreditno plaćanje, što je na približno istom nivou kao i u drugom kvartalu prošle godine.

Broj ugovora o kupoprodaji nepokretnosti je smanjen u svim većim gradovima u odnosu na isti period 2025. godine i to u Novom Sadu za jedan procenat, u Beogradu za 1,7 odsto, dok je znatno izraženije smanjenje zabeleženo u Nišu - 4,3 odsto i u Kragujevcu - sedam procenata.

Za stanove u Beogradu izdvojeno je ukupno 742 miliona evra.