Zbog duga investitora ostali bez krova nad glavom: Stanovi uredno kupljeni, ali nisu bili uknjiženi

Zgrada u Ulici vojvode Stepe 198 u Beogradu, u kojoj je 20 stanova legalno kupljeno, prodata je na današnjoj licitaciji. Firma, koja je gradila objekat, otišla je u stečaj, nakon čega je naložena prodaja njene imovine. To je dovelo do toga da budu prodati i stanovi koji su kupljeni pre 15 godina, zbog toga što nisu uknjiženi. Stanari te zgrade više puta su ukazivali na neregularnosti i obraćali se nadležnim institucijama, upozoravajući da će zbog prevare, ostati "bez krova nad glavom".

Na javnom nadmetanju zgrada u Ulici vojvode Stepe, prodata je po početnoj ceni, koja je iznosila svega 30 odsto od procenjene vrednosti, odnosno oko 900.000 evra. Iako se osoba koja je prethodno uplatila depozit nije pojavila na licitaciji, u postupku je učestvovao poverilac koji je na kraju i kupio objekat. Za 20 porodica koje tu žive više od decenije, otežavajuća okolnost je što se izvršenje sprovodi po starom zakonu, po kome se treća lica nalaze u nepovoljnom položaju, kaže advokat koji ih zastupa Aleksandar Mančev.

"U ovom konkretnom slučaju je poverilac lice u čiju je imovinu uneto potraživanje od strane lica koje je od banke po osnovu ugovora o ustupanju potraživanja kupilo potraživanje od 15.000 evra, a u ovom izvršnom postupku steklo je nepokretnost koja je u izvršnom postupku procenjena na tri miliona evra. Ono što je ovde nesreća je što se izvršenje sprovodi po starom zakonu o izvršenju i obezbeđenju koji trećim licima, a to su ovde stanari koji su kupli stanove, vezuju ruke, zato što oni mogu samo da podnesu prigovor trećeg lica i nakon toga da vode parnicu radi proglašenja da je izvršenje nedopušteno koje se po pravilu završava sporije nego izvršenje", rekao je advokat Aleksandar Mančev.

Rts/Screenshot

Mančev dodaje da je započeta procedura po zahtevima za otklanjanje nepravilnosti i da se se čeka odluka izvršnog suda. Predstavnik stanara te zgrade, Stevan Živković kaže da se nada da će državni organi shvatiti ozbiljnost cele situacije.

"Mi nemamo nekih drugih alatki koje su nam ostale na raspolaganju. Ako neko očekuje da ćemo mi da uzmemo pravdu u svoje ruke i da se vratimo u srednji vek mislim da to nije način, ali ogromna šteta je već napravljena svim mojim komšijama", kaže stanar Stevan Živković.

Mnogo novca je otišlo i na advokate i na troškove suđenja, kaže Živković, dodajući da svi stanari svakodnevno trpe stresne situacije. Dodaje i da se osećaju izdano od strane države i sudstva.