Kada je dozvoljen ulazak u tuđu nepokretnost: Advokat za Euronews Srbija objašnjava izuzetke
Komentari
15/03/2026
-22:00
Ustavom Srbije je propisano da niko nema pravo da uđe u tuđu nepokretnost bez pisane sudske odluke. Međutim, postoje izuzeci. Advokat Lazar Borozan je za Euronews Srbija objasnio u kojim slučajevima je ulazak ipak dozvoljen.
Ulazak u tuđi prostor bez pisane odluke suda je dozvoljen, prema rečima Borozana, ukoliko je to neophodno radi neposrednog lišenja slobode učinioca nekog krivičnog dela ili radi otklanjanja neposredne i ozbiljne opasnosti za ljude i imovinu.
Naveo je da se to odnosi na javne tužioce i ovlašćena lica iz policije.
"Pored toga, i Zakon o stanovanju i održavanju zgrada obavezuje vlasnika stana da dozvoli upotrebu svog stana ako je to nužno za popravku ili održavanje zgrade ili tuđeg stana", objasnio je advokat.
Dodao je da taj Zakon predviđa i hitne intervencije koje su potrebne da bi se zaštitilo zdravlje ljudi i imovina.
"U tim situacijama i van odluke suda može da se uđe u nečiji prostor. Međutim, u svim drugim situacijama niko ne može bez pisane odluke suda da uđe u nečiji prostor", istakao je.
Promo
Napomenuo je da ukoliko neko uđe u tuđi prostor, vlasnik može da pokrene sudski postupak. Dodao je da u određenim situacijama vlasnik prostora može da iskoristi i institut samopomoći.
Povezane vesti
Institut samopomoći
"Institut samopomoći reguliše Zakon o osnovama svojinskopravnih odnosa. On propisuje da vlasnik prostora ima pravo na samopomoć protiv bilo kog lica koje ga neovlašćeno uznemirava u posedu pod uslovima da je ta opasnost neposredna, da je samopomoć nužna i da način na koji se vrši ta samopomoć odgovara konkretnim prilikama", kazao je.
Objasnio je da neposredna opasnost znači da se ulazak u prostor dešava u sadašnjem trenutku.
"Nužnost bi bila da je ta samopomoć jedini način zaštite u tom trenutku. Srazmernost znači da način odbrane mora da odgovara prilikama. Institut samopomoći je dozvoljen ako se svi ti uslovi ispune i tada ne postoji kršenje zakona od strane lica koje brani svoj prostor", rekao je.
Istakao je da bi u slučaju da nisu ispunjeni svi navedeni uslovi došlo do krivičnog dela, samovlašće.
"Na primer, neposredna opasnost ne može da bude ukoliko se u stanu nalazi zakupac koji je prestao da plaća kiriju. Institut samopomoći može da se koristi samo kada neko u tom vremenskom kratkom intervalu ugrožava nečije pravo, gde građanin može bez čekanja državnih organa sam da zaštiti svoju imovinu", zaključio je za Euronews Srbija advokat Lazar Borozan.
Komentari (0)