Španci sada troše polovinu svoje plate na kiriju: U kom gradu taj trošak proguta 76 odsto bruto zarade

Kriza pristupačnosti stanovanja nastavlja da se pogoršava u Španiji. U 2025. godini, finansijski napor koji su Španci morali da ulože da bi iznajmili kuću dostigao je novi rekord: 50 odsto prosečne bruto plate otišlo je na zakupninu, u poređenju sa 47 odsto u 2024. godini.

Prema studiji zasnovanoj na podacima InfoDžobsa i Fotokase, povećanje cena zakupnine je još jednom daleko nadmašilo rast plata. Dok su oglašene plate porasle za jedva jedan odsto u poslednjoj godini, troškovi iznajmljivanja stanova porasli su za 6,9 odsto, dostigavši 14,21 evro po kvadratnom metru mesečno.

Uzimajući kuću od 80 kvadratnih metara kao referencu, prosečna godišnja zakupnina porasla je na 13.642 evra, što znači da polovina prosečne nacionalne bruto plate, koja iznosi 27.336 evra godišnje, mora da se potroši na zakupninu, prenosi Euronews.

Madrid i Katalonija, regioni pod najvećim pritiskom

Po autonomnoj zajednici, Madrid je na vrhu rang liste po udelu plata koje odlaze na zakupninu, sa 71 odsto bruto plate, a odmah zatim sledi Katalonija, gde taj udeo dostiže 70 odsto. Balearska ostrva (64 odsto), Baskija (58 odsto) i Kanarska ostrva (56 odsto) upotpunjuju grupu teritorija gde iznajmljivanje kuće predstavlja posebno veliko opterećenje za radnike.

Na drugom kraju skale su Ekstremadura (29 odsto) i Kastilja-La Manča (32 odsto), jedini regioni gde je napor i dalje relativno ograničen, iako je i dalje iznad nivoa koje preporučuju međunarodna tela.

Barselona, najmanje pristupačna pokrajina

Analiza po pokrajinama otkriva još veće razlike. Barselona potvrđuje svoju poziciju kao pokrajina gde iznajmljivanje zahteva najveći finansijski napor, gutajući 76 odsto prosečne bruto plate. Slede je Madrid (72 odsto), Balearska ostrva (64 odsto), Viskaja (61 odsto) i Las Palmas i Gipuskoa, oba sa 57 odsto.

Tanjug AP/Emilio Morenatti

Nasuprot tome, pokrajine pod najmanjim pritiskom su Haen (23 odsto), Teruel (25 odsto), Kaseres (27 odsto) i Sijudad Real (28 odsto). U stvari, samo sedam pokrajina i autonomna zajednica Ekstremadura beleže nivoe na ili ispod 30 odsto plate koji odlaze na iznajmljivanje.

"Stambena vanredna situacija"

Fotocasa upozorava da ova brojka označava prekretnicu u krizi pristupa stanovanju. Šefica istraživanja i portparolka kompanije, Marija Matos, naglašava da izdvajanje 50 odsto zarade za zakup predstavlja situaciju "prave stambene vanredne situacije", jer je 20 poena iznad preporučenih nivoa.

Sa svoje strane, InfoJobs ističe sve veći jaz između trendova zarada i troškova stanovanja. Iako je oglašena godišnja bruto plata porasla za 276 evra u poređenju sa prethodnom godinom, ovo povećanje nije dovoljno da nadoknadi nagli porast cena zakupnine, situaciju koja ograničava mogućnost štednje, ograničava mobilnost radne snage i odlaže ključne životne odluke kao što su napuštanje roditeljskog doma ili osnivanje porodice.