Nekretnine

Trka za kuće na selu: Interesovanje veliko, kandidati se rangiraju po redosledu prijava - dok ima para

Komentari

Autor: Zlatica Radović

19/07/2021

-

21:08

Trka za kuće na selu: Interesovanje veliko, kandidati se rangiraju po redosledu prijava - dok ima para
Trka za kuće na selu: Interesovanje veliko, kandidati se rangiraju po redosledu prijava - dok ima para - Copyright Unsplash

veličina teksta

Aa Aa

Interesovanje mladih bračnih parova za konkurs Vlade Srbije za kupovinu kuća na selu je veliko, a u Ministarstvu za brigu o selu kažu da su već počele da stižu i prve prijave. Njih šalju lokalne samouprave, nakon što zainteresovani građani prikupe svu neophodnu dokumentaciju. 

Za one koji žele da dobiju kuću na selu od države, važno je da se mnogo ne premišljaju i da budu brzi. Jer, ova subvencija ne dodeljuje se na osnovu bodovanja i rang liste, već će sredstva dobiti oni kandidati koji prvi predaju dokumentaciju, pod uslovom da ispunjavaju sve kriterijume.

Građani koji žele da žive u nekom od sela na teritoriji koja pripada Sremskoj Mitrovici imaju podršku Agencije za ruralni razvoj, koja posreduje između njih i Ministarstva za brigu o selu. Direktorka Agencije za ruralni razvoj Dušica Pavlović, kaže da se do sada javilo oko 50 mladih parova, a da je njih desetak uspelo da pronađe kuću i da prikupi dokumentaciju. Najveće interesovanje je za sela Ležimir i Čalma, jer se u ovim mestima mogu naći kuće čija vrednost ne prelazi 10.000 evra.

"Nije lako naći objekat koji ispunjava uslove konkursa, jer kuće koje su skuplje od 12 miliona dinara ne mogu biti predmet kupovine.  Zato smo odmah odbili nekoliko ljudi koji su hteli da kupe domaćinstva u Radincima. To je jako blizu grada i cene su više. Rangira se redosled prijava i zato je važno da ljudi koji žele na ovaj način da dobiju kuću da je što pre nađu i da požure sa prikupljanjem dokumenata", objašnjava Pavlovićeva.

Tanjug/Dušan Aničić

 

Ona napominje da su neke prijave morali da odbiju, jer su kandidati imali na sebi pravo na deo nekretnine ili su u poslednjih pet godina otuđili neku imovinu, tako da ne ispunjavaju uslov. 

Zamenik gradonačelnika Sremske Mitrovice Petar Samardžić kaže da se dešavalo da kandidati pronađu devastiranu kuću zaraslu u korov, ali da poreznici procene da vredi više od 10.000 evra i onda mladi ne mogu da je kupe, jer nije dozvoljeno ni da doplate.

"Nismo očekivali ovoliko interesovanje. Nadamo se da će bar desetak kuća u našim selima dobiti nove domaćine zahvaljujući ovom konkursu. Nema rangiranja i bodovanja, već je princip da ko pre konkuriše, ima veće šanse da dobije kuću", napominje Samardžić.

Predsednik komisije koja je zadužena za izbor kandidata u Valjevu, Dragutin Kuzmanović, kaže da se u ovom gradu nadaju da će uspeti da usele 10 do 20 domaćinstava i napominje da bi to bilo gotovo celo jedno manje selo. 

"Naš zadatak je da pomognemo da naši građani stignu da predaju uredne prijave pre drugih, da bi što više njih dobilo šansu da se skući na ovaj način. Važno je da ljudi znaju da je konkurs tako napisan da podstiče kupovinu starih i napuštenih domaćinstava i to je razlog zašto ne mogu da doplate. Nije cilj da kupe kuću koju neko drugi prodaje zato što odlazi u grad, već da se prodaju kuće u kojima niko ne živi", ističe Kuzmanović. 

On napominje da mladim parovima najčešće sreću kvari što većina seoskih kuća nije upisana u katastar, što je jedan od 17 uslova konkursa. Takvih kuća čak i u Vojvodini ima malo, a u selima na jugu naše zemlje su izuzetno retke. Većina je građena bez papira i nije uknjižena.

Prijava u šest koraka

U Ministarstvu za brigu o selu koje je pokrenulo projekat poklanjanja domova mladima kažu da je interesovanje za useljavanje u napuštene seoske kuće u Srbiji nadmašilo sva njihova očekivanja.

Sudeći po pitanjima, mnogo je nedoumica i nejasnoća, pa nadležni još jednom apeluju na sve zainteresovane da prouče pravila i svih šest koraka konkursa. Kako objašnjavaju, u program je uključeno svih 165 lokalnih samouprava, a odlučivaće se po pristiglim prijavama. 

Postupak počinje tako što zaintersovani kandidati, koji ne smeju imati više od 45 godina, niti nekretninu u vlasništvu, treba sami da pronađu kuću, koju bi želeli na poklon.

profimedia

 

Nakon kontaktiranja vlasnika koji želi da je proda, podnosioci prijave popunjavaju "obrazac prijave" i obraćaju se svojoj lokalnoj samoupravi na čijoj je teritoriji kuća.Treći korak pravi lokalna samouprava koja šalje terensku kontrolu, odnosno ovlašćenog procenitelja, da odredi vrednost odabrane kuće sa okućnicom koja ne sme da prelazi 1,2 miliona dinara, niti postoji opcija da bračni par doplati razliku ako je procena veća.

"Kada se prodavac saglasi sa procenom vrednosti i ako nema nikakvih pravno-imovinskih opterećenja, potpisuje izjavu o tome, koja postaje deo dokumentacije za konkurs. Peti korak je završen kada se ispod ovih dokumenata da je sve ispunjeno po proceduri potpiše gradonačelnik ili predsednik opštine. Priča je zaokružena kada podnosioc prijave sa lokalnom samoupravom, pošalje obrazac prijave sa svom ovom papirologijom na adresu Ministarstva za brigu o selu", objašnjavaju nadležni.

Vlada Srbije opredelila je 500 miliona dinara za ovaj program, a procenjuje se da bi više od 400 mladih parova trebalo kroz ovaj projekat da dobije novi dom.

I Vlada Vojvodine raspisala konkurs

Stanovnici Vojvodine koji koji žele da žive na selu imaće veće šanse da stignu do besplatnog doma, jer je i Pokrajinska vlada 14. jula raspisala konkurs za dodelu kuća. Pravila su malo drugačija, kao i uslovi konkursa.  

Učesici konkursa mogu biti bračni parovi i vanbračni partneri od kojih bar jedno ima manje od 40 godina u momentu odnošenja prijave, da je bar jedno od njih u radnom odnosu, da nisu u krvnom srodstvu sa prodavcem nekretnine, kao i da nemaju neizmirenih obaveza za porez.

Wikipedia.orrg/Schroeder

Vlada Vojvodine izvdojiće 25 miliona za kupovinu seoskih kuća

Oni mogu dobiti do milion dinara od Pokrjaine, dok vrednost nekretnine ne sme biti veća od dva miliona dinara. Konkurs traje do 15. septembra, a pre rangiranja će biti bodovane sve prijave. Najviše bodova moći će da sakupe kandidati koji imaju više od 10 godina radnog staža i oni sa fakultetskom diplomom, kao i oni koji imaju doktorat. 

Ukupna sredstva koja će biti dodeljena po ovom konkursu iznose 25 miliona dinara, što bi trebalo da bude dovoljno za kupvinu najmanje 25 kuća. Navedeno ej da je cilj konkurs podsticanje razvoja ruralnih sredina i povećanje broja žena vlasnica nepokretnosti.

Komentari (1)

Deda Pera

19.07.2021 23:32

Kada ćete početi da objavljujete komentare, i zašto ne

Biznis

MMF pomaže svojim članicama - 650 milijardi dolara za oporavak od krize 190 država
Sladoled nije jedina namirnica u kojoj bi se mogao naći zabranjeni pesticid - uznemireni građani koji su jeli ovu poslasticu
Mali: Deo garatne šeme DFC od 400 miliona dolara biće dostupan privrednicima do kraja godine
Još jedna država regiona povlači određene serije sladoleda zbog etilen-oksida