Bum luksuznih nekretnina u Grčkoj: Stranci masovno kupuju kuće na ovim destinacijama, kvadrat i do 12.000 evra

Grčka postepeno postaje jedna od vodećih destinacija za kupovinu kuće za odmor na Mediteranu, a potražnja je ove godine bila posebno velika, posebno među kupcima sa visokom neto vrednošću. Prema rečima generalnog direktora kompanije za posredovanje u prodaji nekretnina, Engel & Volker Greece, Džordža Petrasa, "danas kupci sa visokom neto vrednošću ne traže samo funkcionalne kuće za odmor, već jedinstvene nekretnine koje nude apsolutnu privatnost, nesmetan panoramski pogled i harmoničnu vezu sa prirodnim lepotama.

Prema rečima Petrasa, cene na grčkim ostrvima ostaju umerene u poređenju sa drugim mediteranskim tržištima, što takođe objašnjava povećano interesovanje za kupovinu iz inostranstva. Što se tiče profila kupaca, on varira u zavisnosti od regiona, ali se tiče ljudi koji dolaze uglavnom iz zapadnoevropskih zemalja, SAD i Izraela, piše Kathimerini.

Na Kikladima, Mikonos, Paros i Santorini su se poslednjih godina istakli, a cene na Mikonosu dostižu čak 12.000 evra po kvadratu za luksuzne objekte. Shodno tome, na susednom Parosu su posebno tražene nekretnine sa pogledom na more, a cene dostižu i 10.000 evra. Na Santoriniju odgovarajuća cena je do 8.000 evra po kvadratu, dok Antiparos, koji se takođe etablirao kao međunarodna "destinacija“ za kupce sa visokim prihodima, ima rezidencije sa cenama do 10.200 evra po kvadratu.

Rivers Dale / ImageSource / Profimedia

Shodno tome, istorijska ostrva Argosaronskog zaliva ističu se zbog brze dostupnosti iz Atine, što privlači veliku međunarodnu klijentelu. Cene na Hidri dostižu i do 7.500 evra, dok na Specesu dostižu 6.500 evra po kvadratu. U regionu Peloponeza, Argolida je jedno od najtraženijih područja na međunarodnom nivou. Porto Heli je podjednako cenjen kao "vruća tačka“ za Grke i bogate strance, zasluženo dobivši nadimak "grčki Sen Trope“. Cene izuzetno privilegovanih vila dostižu i do 12.000 evra po kvadratu. Mesinija je takođe jedan od najbrže rastućih regiona u Grčkoj, sa kvadratnim metrom koji košta i do 6.000 evra. U Korintu i Lakoniji, nekretnine na vrhunskim lokacijama kreću se i do 4.000 evra po kvadratu.

Pored najskupljih područja, postoji sve veće interesovanje za kupovinu nekretnina na drugim, alternativnim destinacijama. Kupci i dalje mogu pronaći relativno pristupačne početne cene na Naksosu , najvećem ostrvu Kiklada (do 5.200 evra/m²), kao i na Sirosu i Tinosu (do 5.000 evra/m²) ili Androsu (do 3.200 evra/m²). Na Dodekanezu su posebno tražene vile na vrhunskim lokacijama na Rodosu , koje dostižu 6.750 evra/m². Nasuprot tome, susedni Simi nudi još relativno niže početne cene, 3.900 evra/m².

Stručnjaci očekuju da će se pozitivan trend i stalni porast međunarodne potražnje za nekretninama na grčkim ostrvima nastaviti. S obzirom na to da je lokalna ponuda po svojoj prirodi ograničena, očekuje se i dalji rast cena.