Najskuplji kvadrat stana prodat po ceni od 9.805 evra na Beogradu na vodi, najskuplja kuća za 3,8 miliona evra
Komentari
19/11/2025
-13:21
U Srbiji u prvom polugodištu 2025. godine najskuplji kvadrat stana prodat po ceni od 9.805 evra na Beogradu na vodi, a na istoj lokaciji je izdvojena najveća suma za stan i iznosila je 1,8 miliona evra, saopštio je Republički geodetski zavod.
Najskuplja kuća prodata je na Savskom vencu za 3,8 miliona evra, a na teritoriji iste opštine je najskuplje garažno mesto plaćeno 66.000 evra.
Najskuplji kvadrat poslovnog prostora prometovan je za 5.648 evra u Beogradu, a najviša postignuta cena poslovnog prostora je 2,4 miliona evra u Кragujevcu.
Za najskuplje poljoprivredno zemljište u Republici Srbiji u prvom polugodištu 2025. godine je izdvojeno 1,2 miliona evra, na teritoriji opštine Кula.
Kako je saopšteno, ukupna vrednost tržišta nepokretnosti u Srbiji, u prvom polugodištu 2025. godine, iznosila je 3,8 milijardi evra, što predstavlja rast od 11,9 odsto u odnosu na prvo polugodište 2024. godine.
"Tržište nepokretnosti pokazuje stabilnu dinamiku sa 60.964 kupoprodajnih ugovora, što je neznatno povećanje od 0,5 odsto u odnosu na isti period prošle godine. U ovom periodu došlo je i do nastavka umerenog rasta cena stanova sa godišnjom stopom rasta od 5,78 odsto", navodi RGZ.
Najveći deo ukupne vrednosti prometa na tržištu nepokretnosti investiran je u stanove, sa iznosom od 2,3 milijarde evra i udelom od 60 odsto ukupno prometovane vrednosti.
Povezane vesti
Za kupovinu kuća izdvojeno je 302,9 miliona evra (osam odsto), za građevinsko zemljište 274,2 miliona evra (sedam odsto), za poslovne prostore 162,9 miliona evra (četiri odsto), a za poljoprivredno zemljište 105,5 miliona evra (tri odsto).
Najviše prometovanih stanova u Beogradu
Grad Beograd dominira u ukupnoj vrednosti prometovanih stanova sa udelom od 53 odsto.
Tanjug/Vladimir Sporčić
Pored toga, Beograd ima najveće učešće u vrednosti prometovanih garažnih prostora (68 odsto), poslovnih prostora (44 odsto) i građevinskog zemljišta (52 odsto).
S druge strane, region Vojvodine prednjači u vrednosti prometa poljoprivrednog zemljišta sa udelom od 70 odsto, kao i u prometu kuća (40 odsto) i vikendica (59 odsto).
Najveći broj kupoprodajnih ugovora u prvom polugodištu 2025. godine je dostavljen od strane javnih beležnika na području Osnovnog suda u Novom Sadu, iznosi ukupno 5.433, dok je najveći obim novčanih sredstava na području Prvog osnovnog suda u Beogradu u iznosu od 724,5 miliona evra.
Кancelarija Javni beležnik Dragina Divac sa teritorije Drugog osnovnog suda u Beogradu je kancelarija sa najvećim brojem dostavljenih kupoprodajnih ugovora u prvom polugodištu 2025. godine – 970. Ova kancelarija je ujedno i kancelarija sa najvećim obimom novčanih sredstava od oko 137,6 miliona evra.
U prvoj polovini 2025. godine, stanovi i poslovni prostori beleže rast i u broju kupoprodajnih ugovora i u vrednosti tržišta.
Povezane vesti
Vrednost prometovanih stanova porasla je za 23,4 odsto uz povećanje broja ugovora za 8,2 odsto, dok su kod poslovnih prostora zabeleženi rast broja ugovora od 6,1 odsto i povećanje vrednosti tržišta za 6,3 odsto.
Kako se navodi, garažni prostori su i pored smanjenja u broju ugovora od 15,1 odsto imali povećanje vrednosti prometa od 14,7 odsto.
Segment kuća je takođe zabeležio smanjenje broja ugovora (-4,9 odsto) uz porast vrednosti tržišta od 8,9 odsto.
Za poljoprivredno zemljište zabeleženo je smanjenje broja ugovora za 10,8 odsto i smanjenje vrednosti prometa od 10,5 odsto međugodišnje.
U prvom polugodištu tekuće godine zabeležen je značajan rast kreditnog tržišta nepokretnosti u odnosu na isti period prethodne godine.
Кreditno finansiranje zabeleženo je u 13 odsto ugovora o prometu nepokretnosti što predstavlja porast od pet procentnih poena u odnosu na prošlu godinu.
Najveći deo ovih sredstava usmeren je na kupovinu stanova: u 30 odsto ugovora o kupoprodaji stanova evidentirano je kreditno plaćanje, što predstavlja porast od devet procentnih poena u odnosu na 21 odsto iz prethodne godine.
Komentari (0)