Legalizacija objekata menja tržište: Da li će pasti cena nekretnina i kirija u Srbiji?
Komentari
27/09/2025
-20:46
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić najavio je da će predložiti zakon koji će rešiti pitanje legalizacije što je podstaklo mnoge građane da se zapitaju da li će to uticati na cene nekretnina. Profesor Ekonomskog fakulteta Ljubodrag Savić rekao je za Euronews Srbija da može da se očekuje da će one padati.
"Pod uslovom da legalizacija bude išla kako je planirano može da se očekuje da će cene nekretnina pasti. Veruje se da će najveći broj ljudi legalizovati stanove, a iako neće svi odmah izaći na tržište, značajan deo hoće", rekao je naš sagovornik.
Objasnio je da će usled toga ponuda biti veća.
"Celokupnost stambenog tržišta će verovatno krenuti napred zato što će mnogo veći broj ljudi ispunjavati uslove za dobijanje stambenog kredita jer će imati kvalitetnu hipoteku. Dosad banke nisu prihvatale neuknjižene stanove kao zalog. Nakon legalizacije će građani koji su imali neuknjižene stanove moći da ih daju pod hipoteku", kazao je Savić.
Prema njegovim rečima, to će ubrzati stanogradnju. Napomenuo je da pad cena neće ići brzo jer će građanima biti potrebno vreme da odluče da li će prodati nekretninu.
"Jednostavno, ljudi će kalkulisati i pratiti šta se dešava. Zasad ne možemo da predvidimo koliko će cene padati. Ništa se neće desiti automatski", istakao je za Euronews Srbija profesor Ekonomskog fakulteta.
Medija Centar Beograd
Dodao je da misli da će značajno pasti cena stanova koji su građeni u poslednjih 20 godina. Ljubodrag Savić je napomenuo i da može da se očekuje i da će pasti cene kirija. Prema njegovim rečima, cena nekretnina i cena izdavanja utiču jedna na drugu.
Povezane vesti
"Kad raste cena stanova, raste i cena kirije, kad cena stanova padne, padne i cena kirije", zaključio je razgovor za Euronews Srbija Ljubodrag Savić.
Podsetimo, predsednik Vučić je najavio da će oko 4,8 miliona objekata biti legalizovano bez komplikovane procedure. Prema njegovim rečima, građani će samo poslati elektronsku prijavu i do Nove godine će imati legalan objekat. Oko 70 odsto objekata će se legalizovati za 100 evra.
Najskuplja legalizacija će, kako je naveo predsednik Srbije, biti za stan na Terazijama od 200 kvadrata, za šta će se plaćati 1.000 evra. Ubuduće, naglasio je, nelegalni objekti postaće vlasništvo države.
Komentari (0)