Beograd i Novi Sad kao "magneti" za kapital: Od regionalnih centara do svetske pozornice

U susret velikim infrastrukturnim poduhvatima koji menjaju lice Srbije, poput projekta "Srbija 2030/2035“ i predstojećeg EXPO 2027, uloga privatnog sektora postaje presudna. Kao kompanija koja više od dve decenije postavlja standarde u građevinarstvu i investicijama u regionu, Galens grupacija preuzima značajnu odgovornost u stvaranju moderne, održive i estetski napredne arhitekture.

Sa osnivačem kompanije Galens, Aleksandrom Galićem razgovarali smo o tome kako balansirati između ambicioznih državnih planova i tržišne realnosti, šta je to što Srbiju čini "magnetom“ za strani kapital u očima domaćih lidera, kao i o tome na koji način Galens odgovara na globalne izazove energetske efikasnosti i ekonomske neizvesnosti.

Na konferenciji Business Summit u okviru panela “EXPOSE your business” se postavlja pitanje ostvarivosti programa “Srbija 2030/2035”. Iz ugla velikog investitora, koji su ključni preduslovi da ovi ambiciozni planovi postanu realnost na terenu?

Nacionalna strategija "Srbija 2030 - 2035" definiše ključne pravce razvoja naše zemlje u narednim godinama, koji će doprineti stvaranju novih izvora privrednog rasta. U pitanju je plan koji obuhvata širok spektar projekcija - od infrastrukture i energetike do digitalizacije i podizanja životnog standarda, i smatram da je jačanje privatnog sektora od ključnog značaja za ostvarivanje zacrtanih ciljeva. Dobra je stvar što država već ima strategiju razvoja i nakon EXPO 2027, za koji se očekuje da će biti veliki privredni zamajac i izvor rasta, odnosno, što imamo dalji plan razvoja Srbije do 2030, kao i plan za period od 2030. do 2035. godine. Dobro je i da se čuje mišljenje predstavnika privatnog sektora, kompanija poput naše, koje su potpuno tržišno orijentisane. Iz našeg ugla, ključni preduslovi za ostvarivanje predviđenih ciljeva iz programa "Srbija 2030/2035” odnose se pre svega na preciznu analizu globalnog poslovnog okruženja, zatim na pažljivo definisane strategije pri realizaciji i ono što je najvažnije, na implementaciju najsavremenijih tehnologija i ulaganje u znanje i usavršavanje stručnog kadra.

Kakva će uloga vaše kompanije biti u tom ciklusu?

Galens grupacija će još intenzivnije nastaviti da investira, kako u nove projekte, tako i u mlade i visokokvalifikovane stručnjake, koji će svojim stečenim znanjima značajno uticati na postavljanje novih standarda u investicijama i gradnji, a kako bi bili konkurentni sa sve ozbiljnijim kompanijama koje posluju na našem tržištu. Nastojaćemo da, kao i do sada, ispratimo svetske trendove iz oblasti našeg poslovanja i da ih dosledno integrišemo na naše tržište.

Beograd i Novi Sad su prepoznati kao važne destinacije za investicije u Evropi, šta je to što Galens Investment prepoznaje kao “magnet” za kapital u ovim gradovima u poređenju sa regionom?

Od svih prestonica u regionu, Beograd poslednjih godina beleži najbrži rast i razvoj, i predsravlja izuzetno važno poslovno i logističko čvorište, što ga čini vrlo pogodnim za razvoj kapitala. Zahvaljujući njegovom strateškom položaju, mnoge svetske kompanije se odlučuju da regionalni centar svog poslovanja stacioniraju upravo u srpskoj prestonici. Za godinu dana, u ovo vreme, ceo svet će biti u Beogradu na EXPO 2027. Činjenica je da je projekat „povukao” ubrzani razvoj i drugih gradova i drugih delova Srbije. Novi Sad, takođe, beleži eksponencijalni rast, najveći u svojoj novijoj istoriji. Pored privrednog potencijala, koji privlači sve veći broj stanovnika iz celog regiona, posebnu draž ima istorijsko nasleđe, multinacionalnost i multikulturalnost, koje su deo identiteta ovog grada. Od 2012. godine,

Novi Sad se u regionu pozicionira kao ključni centar za privlačenje investicija, što je omogućilo podizanje standarda života građana i unapređenje privrednog potencijala grada. Grad je prošao kroz period transformacije i izrastao u moderan privredni, industrijski i IT centar, ne samo Srbije, već i čitavog regiona, koji i dalje privlači vodeće kompanije iz različitih industrija. Stabilno poslovno okruženje i politička stabilnost su najjači magnet za privlačenje kapitala. Uz sinergiju našeg visokoprofesionalnog, mladog i stručnog tima, naših dobavljača i izvođača, kao i poslovnih banaka koje nas prate, možemo stati rame uz rame sa najvećim svetskim i evropskim kompanijama iz oblasti inženjeringa i investicija u građevinarstvu.

Kako očekivani dolazak 4 miliona ljudi i više od 125 zemalja utiče na vašu strategiju razvoja stambeno-poslovnih kompleksa u susret 2027. godini i Ekspu?

Organizacija jednog od najvećih globalnih događaja i velika posećenost koja se očekuje, posebno će se odraziti na oblast turizma. Pod okriljem Galens grupacije posluje i kompanija specijalizovana za upravljanje hotelskim i drugim ugostiteljskim objektima – NS Hotels Hospitality Management Group, tako da će naša pažnja i resursi prvenstveno biti usmereni na hotelijerstvo. Najveći benefiti EXPO 27 u oblasti ekonomije i privrede biće uočljivi nakon završetka događaja, tako da će i strategija razvoja stambeno – poslovnih kompleksa biti definisana tada.

Kako Galens balansira između profitabilnosti i potrebe za stvaranjem modernih, estetski naprednih objekata koji menjaju vizuru gradova?

Više od dve decenije gradimo stambeno – poslovne komplekse koji u potpunosti odgovaraju zahtevima i potrebama savremene porodice. Zahvaljujući bogatom iskustvu i referentnoj listi sa preko milion kvadrata stambenog i poslovnog prostora u zemlji i regionu, naučili smo da osluškujemo želje i navike svojih kupaca i da nam njihovo zadovoljstvo bude imperativ pri realizaciji svakog sledećeg projekta. Kompanija Galens prati svetske trendove i novine, kako u domenu primene najsavremenijih materijala i građevinskih rešenja, tako i u segmentu samog koncepta naših stambeno – poslovnih projekata, a sve kako bi naši kupci dobili kvalitetan životni prostor po ugledu na savremene svetske metropole.

Kako globalna ekonomska neizvesnost i stvaranje novih blokova utiču na odluke o dugoročnim kapitalnim investicijama u Srbiji? Konkretno i na vaše?

Kao tržišno orijentisana kompanija, prilagođavamo se okolnostima i pratimo razvoj situacije u svetu. Globalna ekonomska neizvesnost i stvaranje novih blokova za sada nemaju značajnog uticaja na naše planove, jer se trenutno planiranje kapitalnih investicija Galens grupe odnosi pre svega na Srbiju i region.

Da li novi briselski propisi i takse na CO2 (CBAM) menjaju način na koji Galens bira dobavljače i planira energetsku efikasnost svojih objekata?

Odabir dobavljača koji ispunjavaju standarde energetske efikasnosti i kontrole emisija značajni su, ne samo za reputaciju kompanije i njenu društvenu odgovornost, već i za kotiranje projekata u budućnosti. Premijum kvalitet materijala, veća upotreba obnovljivih izvora energije i dugoročno smanjenje troškova parametri su koji su sve više favorizovani na svetskom nivou, pa i kod nas. Galens grupa se, od samog starta, profilisala kao investitor koji izuzetno vodi računa o kvalitetu, bezbednosti i energetskoj efikasnosti.