Dah najluksuznijih turističkih naselja na crnogorskom primorju: Luštica Bay pozicionirala Crnu Goru na mapu destinacija

Na poluostrvu Luštica, na mestu gde Bokokotorski zaliv gleda ka otvorenom moru Jadrana, niče destinacija koja prevazilazi uobičajene okvire turističkih destinacija. Luštica Bay polako dobija obrise pravog malog grada na obali gde se spajaju moderni komfor, netaknuta priroda i osećaj pripadnosti zajednici. Razvija ga globalno priznati Orascom Development u saradnji sa Vladom Crne Gore, uz ulaganja koja su već premašila 720 miliona evra. Do kraja realizacije projekta očekuje se investicija od preko 1,6 milijardi evra. Ono što ovaj projekat izdvaja jeste ambicija da se stvori autentični gradić koji se temelji na nasleđu Jadrana kakav je nekada bio, za život tokom cele godine, sa premium sadržajima i nekretninama - a ne još jedno letovalište za sezonske goste.

Već sada u naselju živi više od 800 porodica iz preko 50 zemalja, u više od 1.000 stambenih jedinica. Kada se završi izgradnja, očekuje se da će Luštica Bay biti dom za oko 6.000 stanovnika.

Luštica Bay je zamišljena kao gradić sa sopstvenom infrastrukturom, školama, medicinskim ustanovama i svime što je potrebno za normalan, kvalitetan život.

Zašto ovde vlada drugačija atmosfera

Jedna od stvari koju posetioci odmah primete jeste pristup nekretninama. Za razliku od mnogih delova crnogorske obale gde se stanovi pretvaraju u neformalna prenoćišta za turiste preko velikih platformi, u Luštica Bay-u naglasak je na vlasništvu i stabilnosti. Jedinice koje su namenjene za rentiranje se izdaju direktno od strane vlasnika, ili kroz program Vacation Homes-a koji vodi hotel za 5 zvezdica The Chedi.

Uz neosporni kvalitet, i cene jasno pokazuju o kom nivou luksuza i komfora je reč. Kvadratni metar u manjim apartmanima kreće se od 3.000 evra pa naviše, dok veće rezidencije i vile sa najboljim pogledima na plavi Jadran lako prelaze šest, a na premium lokacijama i 8.000 evra po kvadratu.

Promo/Luštica Bay

Cene stanova počinju od 390.000, a vile dostižu vrednost i od 5 miliona evra. Te brojke nisu za svakoga, ali savršeno odražavaju kvalitet gradnje, lokaciju i sve pogodnosti koje idu uz posedovanje ovakve nekretnine.

U poređenju sa sličnim destinacijama u Hrvatskoj, Italiji ili Grčkoj, Luštica Bay se nameće kao ozbiljna opcija za one koji traže izuzetan komfor na još uvek relativno neotkrivenom delu Jadrana, i dobar je primer investicije, jer vrednost iz godine u godinu raste.

Kvalitet koji se oseća na svakom koraku i različiti svetovi unutar istog naselja

Gradnja se vodi po najvišim standardima uz premium materijale, energetsku efikasnost, pametne sisteme i dizajn koji se u potpunosti uklapa u mediteranski pejzaž. Važno je što u realizaciji aktivno učestvuju lokalni podizvođači i radna snaga iz Crne Gore i regiona.

Time projekat ne samo da donosi investicije već i prenosi znanje, podržava domaću privredu i podiže ukupne građevinske standarde u zemlji.

Poseban akcenat stavljen je na održivost uz brojne zelene površine, očuvanje vegetacije i harmoniju sa prirodom, umesto agresivnog zauzimanja obale.

Naselje nije zamišljeno kao jednoličan blok. Postoje zone koje nude sasvim različita iskustva. Marina Village, koje je u završnoj fazi razvoja, odiše šarmom autentičnih ribarskih mesta, gde se ležerno živi uz more, među kamenim kućama i uličicama koje pričaju svoju priču.

Oni koji vole živost mora i jahti gravitiraju ka delu uz marinu, sa promenadom, restoranima i buticima.

Privatne plaže i golf kao kruna ponude

Stanovnici i posetioci imaju pristup na čak pet plaža koje su besprekorno uređene i čiste i na kojima i more podseća na prizore sa razglednica. Jedna od njih je povezana sa The Chedi hotelom, koji se izdvaja se infinity bazenom i vrhunskom uslugom.

Ostale nude različite ambijente, prilagođene su porodicama ili opuštanju. U naselju postoji i shuttle prevoz od rezidencija do plaža, koji u sezoni kreće na svakih 15-30 minuta, što olakšava život i smanjuje zavisnost od automobila.

Promo/Luštica Bay

The Peaks, kruna čitavog projekta, razvija se oko golf terena sa 18 rupa, čiji dizajn potpisuje legendarni Gary Player. Legendarni Player dizajnirao je budući prvi pravi championship course u Crnoj Gori sa 18 rupa. Već sada u punom kapacitetu rade driving range i akademija golfa, a kada se završi, ovaj teren sa pogledima na more biće jedan od najjačih aduta naselja. Luštica Bay golf teren spada u 10 odsto svih golf terena na svetu koji ima pogled na more sa svake rupe.

Pored toga, tu su šetališta uz more, teniski i padel tereni, teretane, kajak, jedrenje i pešačke staze kroz Lušticu. Život ovde može da bude aktivan koliko god želite.

Srce luksuza – The Chedi hotel i ostali brendovi

U centru naselja nalazi se The Chedi Luštica Bay, hotel sa 5 zvezdica iz prestižne GHM kolekcije. Sa privatnom plažom, spa centrom, bazenima i restoranima koji spajaju azijske i mediteranske ukuse, postao je magnet za goste i rezidente.

Tu je i Hotel Centrale by Angsana. On se nalazi u mirnom delu Luštice koji nema direktan izlaz na more, ali je idealan za porodice sa malom decom. Na trgu ispred hotela dominira restoran Luča sa fenomenalnom kuhinjom u kojoj se spajaju tradicionalni i moderni ukusi.

Takođe, čitavim naseljem dominira marina i centralni trg sa autentičnim mediteranskim i internacionalnim restoranima i buticima koji čine naselje živim tokom cele godine.

Kako se Luštica Bay uklapa u Crnu Goru

Luštica Bay nije zatvorena zajednica. Nalazi se samo petnaestak minuta vožnje od aerodroma u Tivtu, a blizu je Kotora i Perasta, što omogućava lako istraživanje ostatka zemlje, uz uvek prisutan osećaj povratka u sopstveni mirni kutak.

Projekat podiže standarde u čitavoj Crnoj Gori. Mnogi koji su već uselili hvale čist vazduh, kristalno čisto more, bezbednost i međunarodnu, ali ne prenatrpanu zajednicu.

Za investitore, ovo je prilika sa potencijalom rasta vrednosti, jer se naselje još uvek razvija i gradi, a cene nekretnina neprestano rastu. Onaj ko je na početku radova, nakon 2014. godine, odlučio da investira 180.000 evra u stan, danas za istu nekretninu može da dobije i do 6 puta više.

Promo/Luštica Bay

Za porodice, ovo je mesto gde deca mogu da rastu u zdravom okruženju uz mediteransku klimu, čist vazduh, vrhunsku bezbednost i osećaj da se na jednom mestu spajaju obala Jadrana i planinski venci.

Za one koji traže mir uz vrhunski luksuz i komfor, uzvišeni delovi naselja sa pogledom na zaliv i golf terenima deluju kao savršen izbor.

Luštica Bay je promenila lice bokokotorskog zaliva, koji napokon može da ponudi dašak čistog luksuza i vrhunskog komfora premium klijentima. Crna Gora je na ovaj način značajno popravila svoju poziciju na listi najlepših svetskih destinacija za odmor i uživanje.